Перед подписанием договора присутствовал факт конкуренции между двумя банками на право подписать договор аренды. Я как, Арендодатель, им воспользовался. Якщо строк оренди Майна перевищу. Питання поновлення договору оренди передбачене у статт. Додаткова угода до договору оренди земл Додаткова угода до договору оренди земельно. Орендодавець (уповноважена . Образцы документов — Адвокат в. Проверено: позовна заява про визнання. В то время аренда росла. Пошел к юристам и поставил задачу, я не хочу досрочных расторжений и иметь возможность поднять арендную плату, если реальная рыночная цена на аренду будет значительно отлчичаться от договорной. Мне подсказали, какой пункт убрать и какой добавить. Убрали пункт о досрочном расторжении и добавили: . На таких условиях и был подписан договор. Прошло почти два года. Все соблюдают условия договора в полном объеме. Аренда в городе росла, но я руководствовался принципом . Арендную плату не поднимал и не заикался об этом. И вот пришел кризис, доллар из 5,0. Укладати з Туристами Договори про надання туристичних послуг за встановленою формою, що викладена в Додатку
Заява про участь у конкурс.А договорчик то в гривнах. Я молчу, но начинаю подумывать, а не пойти ли мне поговорить о своем праве предложить повысить арендную плату. Слава богу, бог отвел, не сделал этого. Но перед самым новым годом получаю два письма, в одном на чистом листе без исх. Арендатор снизить арендную плату до 1. Размер арендной платы за каждый последующий месяц определяется путем корректирования размера месячной арендной платы за предыдущий месяц на индекс инфляции за текущий месяц (индексация)». Согласно п. 2. 3. NNN, подтвержденного отчетом отдела экспертиз торгово- промышленной палаты Украины в г. NNN размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем с обязательным письменным соглашением с Арендатором путем подписания дополнительного соглашения к договору». Изменения арендной платы в сторону уменьшения условиями договора не предусмотрены. Принимая во внимание существенные изменения в экономической ситуации, которые также отражаются и на моей хозяйственной деятельности, учитывая наше сотрудничество уже на протяжении не одного года не только как с Арендодателем, но и клиентом КБ «Приват. Банк», я вынуждена признать, что изменения арендной платы в сторону уменьшения возможны. Однако, размер арендной платы на 2. На каких основаниях, и на каких расчетах основываются эти размеры? При подписании договора, стороны признавали в п. Украины в г. NNN, является подтверждением реальной обстановки на рынке аренды недвижимости. Почему же сегодня, мы должны принимать решения на цифрах, не имеющих под собой ни расчетов, ни подтверждений? Я предлагаю, произвести перерасчет арендной платы из расчета, основанный на выводах экспертного заключения . При этом, учитывая возможные существенные изменения в экономической ситуации в будущем 2. США, Национального Банка Украины. Либо размер арендной платы за каждый последующий месяц определять путем корректирования размера месячной арендной платы за предыдущий месяц на индекс инфляции за текущий месяц. Таким образом, Арендатор получает реальное снижение арендной платы с момента подписания дополнительного соглашения, а Арендодатель закрепляет за собой возможность, хоть каким- то образом, компенсировать свои возможные убытки, в нестабильное время экономического кризиса. Подписывая наш долгосрочный договор, мы основывались на взаимовыгодных условиях. Надеюсь, они такими и останутся. Ответа не получаю и мне платят два месяца по пред. В этой связи Банк обращался к Вам с предложением пересмотра арендной платы по арендуемому помещению, но достичь компромиссного решения по данному вопросу так и не удалось. Принимая во внимание вышеизложенное мы вынуждены отказаться от аренды указанного помещения так как расходы по аренде и содержанию данного помещения на сегодняшний день негативно влияют на эффективность работы размещенного там регионального подразделения Приват. Банка. Просим Вас договор аренды от 2. NNN частным нотариусом NNN нотариального округа под . Все перечисленные трудности и причины в Вашем письме имеют место быть, но ни каким образом не отражаются на обязательствах по нашему договору аренды. Вас, наверное, сознательно ввели в заблуждение Ваши исполнители, поэтому я должен внести ясность об условиях договора. По предложению исполнителя ИИИ, арендная плата была зафиксирована в гривнах из расчета 2. Для защиты интересов Арендодателя от резких колебаний курса доллара, по инициативе опять таки Ваших исполнителей, размер арендной платы за каждый последующий месяц определялся путем корректирования размера месячной арендной платы за предыдущий месяц на индекс инфляции за текущий месяц (индексация). NNN, подтвержденного отчетом отдела экспертиз торгово- промышленной палаты Украины в г. NNN размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем с обязательным письменным соглашением с Арендатором путем подписания дополнительного соглашения к договору». Изменения арендной платы в сторону уменьшения по инициативе Арендатора условиями договора не предусмотрены. Так же не предусмотрен односторонний досрочный отказ от условий настоящего договора со стороны Арендатора. Не смотря на все вышеизложенное, Арендатор выступил инициатором снижения арендной платы путем направления в адрес Арендодателя двух писем от разных исполнителей и с разными предложениями без каких- либо обоснований и расчетов. На что Арендатор ответил готовностью идти на компромисс, основываясь на реальных документах. Больше никаких переговоров и переписки не велось с 2. Каким образом тогда, исходя из Вашего письма, нам «не удалось достичь компромиссного решения по данному вопросу»? Попытка в одностороннем порядке без основательных причин и диалога со стороны Арендатора прекратить действие настоящего договора не соответствует нормам действующего законодательства и наносит крупный прямой и косвенный материальный ущерб Арендатору. Не вижу объективных причин для прекращения действующего до 3. К письму прилагаю копии экспертное заключение.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |